嘉定新城東部實踐新區策劃及城市設計概念規劃

2014-10-10

規劃背景:

未來的嘉定新城主城區需要落實嚴格的保護制度和節約用地制度,嚴格控制建設用地增量,優化建設用地存量,以用地結構調整推動產業結構調整,要統籌地區近期建設和長遠可持續發展用地平衡。嘉定主城區——城市化、產業化雙輪驅動,積極建設成為產城融合的示范區。城東實踐新區產業轉型:從制造走向服務,由制造轉為創造。

規劃特色:

1.產業與城市的關系——互動  

功能互動—城東片區需要與新城功能相融合的產業,對現有產業合理取舍、改造提升;積極導入新興產業和服務業。 

空間互動—城東片區空間上對接主城區多個功能片區,空間互動和融合發展體現復合城市導向。 

2.片區與整體的關系——聯動

錯位:分工合作、聯動發展 

城東片區與新城中心區高端商務辦公、與南門工業區產業提升、與菊園科技資源集聚有所錯位,錯位的實質是為了正位。 

一體:整合優勢,一體發展 

將城東片區融入中心區綜合考慮,作為一個整體集聚規模、擴展空間,提高能級、聯動發展,建設成為健康發展的新城。 

3.功能與空間的關系——生動 

生動的水——城東片區延續新城中心區“千米一湖”的新城水系網絡,將生動的水引入城區內部,塑造活力親水形象。 

生動的綠——城東片區加大新城“百米一林”的延展建設,將生動的綠整體融入嘉定繞城森林,創建“新城綠廊”。 

生動的城——城東片區植根本土,延續新城發展動力源和文化源,積極表現創智創新的具有自身品牌的特色知城形象。 

4.繼承與創新的關系——感動 

延續歷史脈絡、疊合城市功能——保留企業、產業提升,保留建筑、合理改造利用,重構城市空間,體現新時期要求。

植根歷史、承前啟后——內涵豐富、根基深厚;基于現實,形象生動、煥發活力;緊跟時代、引領未來。

規劃結構

土地使用示意

總平面概念

智慧核鳥瞰

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