嘉定新城菊園社區城市設計

2014-10-09

規劃背景:

嘉定新城菊園社區位于嘉定老城區北部,是嘉定新城主城區北部重要的居住功能片區和公共活動中心區域。隨著菊園社區區域研發辦公集聚區定位的提升和重點科研機構、功能性項目的建設,菊園新區提出創新驅動發展,菊園社區高新技術園區將作為國家級科研院所集聚板塊西地塊建設,是菊園社區科技領航、產城融合的核心載體,應在依托軌道交通站點和北水灣開發的基礎上,以張江高科園研發辦公集聚區建設為契機,拓展科技研發、商業金融、文化教育、商務辦公等多種功能,有效提升菊園地區服務能級,突出公共活動職能,輻射服務于北部城區。

規劃特色:

1.突出活動中心

規劃地區位于菊園社區公共活動綜合帶(平城路—陳家山路城市軸線)內,聯系嘉定北站/北水灣公共服務中心區和菊西公共服務中心區兩大公共組團,規劃地區以營造活力開放的新型高科園區為原則,著重打造以創新科技空間和城市共享公共空間(會議中心、會議室、住宿等)為主的商業商務綜合體,同步吸引科技活動和軌道交通帶來的人流。在空間上,以此為地區坐標,與軌道站點和北水灣商業商務中心區一起形成地區活力中心。

2.塑造城市界面

規劃地區為張江高科技園嘉定園內的重要節點,同時處于平城路—陳家山路公共活動綜合帶上,因此方案建議加強和碩路、盤安路、平城路/陳家山路沿線城市界面的塑造。通過天際線的變化、沿街建筑貼線率的控制以及景觀活動場所的營造,打造尺度適宜、元素豐富、景觀優美的城市界面。

3.打造濱水走廊

規劃地區內水系資源豐富,宜結合水系形成濱水走廊。建議結合王家宅河、項涇、龐家村河形成適合人行、環境優美的慢行空間;在條件允許的情況下,結合地區內水系形成開敞式的綠化活動空間,同時沿用地邊界形成公共通道,供地塊內部車輛和行人使用,形成兼有交通功能的濱水走廊。

 

 

 

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