浦江社區MHPO-1316單元軌道交通8號線沈杜公路站西側街坊控制性詳細規劃

2014-09-30

規劃背景:

本項目位于閔行區浦江鎮姚家浜兩岸,浦江郊野公園內,毗鄰閔東工業區,屬沈杜公路地鐵站核心范圍,是浦江鎮南向發展的重要節點,未來浦江鎮公共中心的核心組成以及浦江郊野公園的門戶服務中心。隨著浦江鎮城市建設的持續深化,規劃區周邊城市化水平的不斷提升;地鐵站附近的土地價值不斷升溫,開發需求日趨強烈;因此,亟需通過規劃設計明確建設用地功能業態及空間布局,統籌地區生態環境與城市功能發展的共同需求;集約節約利用土地資源,提升郊野地區生態空間功能,推進城市節點功能落實,并落實控規編制,實現與具體開發實施的對接,為規劃管理提供參考和依據。

規劃特色:

1、整體化的方案設計

本次規劃關注了開發建設地塊與公園,開發建設地塊之間的聯系,在空間形態把握、交通組織、開放空間系統構建及配套設施設置等方面進行了整體性安排。

2、區別化的地塊控制

考慮到各開發建設地塊與公園的空間關系不同,與各區域性結構要素(河道、干路等)的關系不同,在具體的地塊控制中對開發強度、建筑高度、公共空間等進行區別化考慮。

 

 

 

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